Assurance habitation : est-elle vraiment obligatoire en France ?

Beaucoup de personnes pensent que l’assurance habitation est « recommandée ». En réalité, dans certains cas, elle est légalement obligatoire. Et ne pas être assuré peut coûter très cher.

Pour les locataires : obligation légale

Si vous êtes locataire, la loi impose une assurance couvrant au minimum :

• L'incendie
• Le dégât des eaux
• L'explosion

C’est ce qu’on appelle la garantie risques locatifs. Sans attestation :

• Le propriétaire peut résilier le bail.
• Ou souscrire une assurance à votre place… et vous la facturer plus cher.

Pour les propriétaires

Elle n’est pas toujours obligatoire… mais fortement indispensable. Un simple incendie peut représenter des coûts astronomiques :

• 30 000 €
• 50 000 €
• Parfois plus de 150 000 €

Sans assurance, tout est à votre charge.